ESTUDIO DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DE ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZACION PARA LA IMPLEMENTACION DE UN MOTEL ECOLOGICO EN LA ZONA DE VILLA BUSCH DEL MUNICIPIO DE COBIJA

Abstract

Ecomotel “Aventura”, es un Proyecto que será ubicado en la zona de Villa Bush del Municipio de Cobija capital de la Provincia Nicolás Suárez del Departamento de Pando, del Estado Plurinacional de Bolivia, a 16 minutos del centro de la ciudad de Cobija, al margen izquierdo de la carretera Cobija – Porvenir, el proyecto ocupará un área de 1.350m2 ubicado en un espacio impresionante las cuales contarán con los siguientes tipos de habitación: Selvática, Suite Amazónica y Suite Exótica Aventura. La inversión total del Proyecto será de Bs. 3.778.881,82 de los cuales serán aportados por los futuros accionistas un total de Bs. 2.768.892,10 y financiado por una institución financiera local Bs. 692.223,03 con una tasa de interés del 7% anual. Según nuestras proyecciones obtendremos ingresos por un Monto de Bs. 1.486.280 para el primer año de operación. De esta manera implementaremos servicios complementarios de atención al cliente con la venta de artículos de boutique, sex-shop, servicio de restaurant con atención de comidas y bebidas a la habitación. De acuerdo a los estados financieros Proyectados del negocio se registran utilidades de un monto Bs. 757.023,07 al primer año con un crecimiento constante y sostenido alcanzando al Año 10 de Bs. 2.216.695,41. Como resultado del análisis de los indicadores financieros pudimos encontrar que nuestro margen de utilidad sobre las ventas será de 41% para el Año 1 Nuestra participación en el mercado será de un 11,49% supliendo un total de 14.999 horas de servicio ofrecidos por Ecomotel “Aventura” para el Año 1. Con respecto a indicadores sumamente importantes como el Valor Actual Neto(VAN) de Bs. 2.472.065,51, la Tasa Interna de Retorno (TIR) de 26,23% estos representan un valor indicando que el mismo es rentable y puede implementarse con éxito económicamente, como se proyecta con la Relación de Costo Beneficio de Bs. 2,30. Entendiendo que este es un proyecto independiente, consideramos necesario y suficiente la evaluación del proyecto, basándonos en los resultados del VAN, ya que siendo este mayor que cero (0), ofrece la alternativa rentable del proyecto.